企业主投资购买厂房的理由
1
产业发展升级未来大势所趋
中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略，坚持制造强国，发展新质生产力。整体提升制造业含金量，作为国民经济脊梁的中小制造企业，积极响应国家政策号召。按照阶段性规划，未来企业会全部园区化管理，现阶段提前入园，就是走在大趋势之前。
2
专业产业园区规划具前瞻性
购买产业园区厂房，特别是定制厂房，在建设初期已考虑到企业在未来不同发展阶段的需求，考虑到了不同行业对厂房的指标性需求，在建设时对电力、空间布局、层高、采光、消防等各生产因素进行了前瞻性的设计规划。
3
固定资产投资财富长久相伴
企业拥有厂房，能将资金用得更有价值！企业租厂房是一种固定消费，相当于把钱花掉了；而企业买厂房即使是贷款的也是资产性的投资，将资金转换成了固定资产。贷款买厂房的企业能得到政府更多政策性帮助，就像之前疫情期间，政府对应出台很多政策扶持实体企业。贷款买厂的企业可延迟还贷，缓解现金流压力。但对于租厂房的企业，政府想扶持也无能为力。
4
固定资产抵押贷款资金盘活
产业园区厂房一般可办理贷款，拥有独立产权、证件齐全。十几年租金换一套属于自己的厂房，属于自己企业的固定资产，在后期资产评估、企业融资方面，企业更显主动和灵活，收益明显。对以风险防范指标为要的银行业来说，没有固定资产的中小企业，就算愿意支付更高的利息，都比较难得到贷款。
5
政府招商引资入园门槛低
目前很多产业园区对入园企业是有严格的准入要求的，购买厂房也是一样，开发商需要将准客户的情况报给相关部门审批的，符合当地产业、有产值、有税收、无安全风险、无环保风险的项目才会被准入。现在在招商引资大环境下，入驻产业园区门槛相对较低。
7
工业地产刚需时代升值潜力大
因为国家鼓励发展实体经济，高端制造业将不断涌现，产业结构将不断升级，对于高标准工业厂房的需求也会上升。另外资产是增值的，城市在扩张，土地资源越来越稀缺的，多年后购买的厂房将会不断增值。
