一、按层数分
1、单层厂房：仅一层，多用于冶金、重工及中型机械工业；
2、多层厂房：二层以上，多用于食品、电子、精密仪器工业等；
3、层次混合的厂房：多层和单层混合在一幢建筑中，多用于化学工业、热电站的主厂房。
二、按跨度分
跨度是指厂房中两列支柱之间的距离，工业厂房的常用跨度为6-24米，一般为3的倍数，15-30米跨度以钢筋混凝土厂房为主，36米及其以上跨度则以钢结构厂房为主。
1、小跨度厂房：小于等于12米的单层厂房，此类以砌体结构为主。
2、大跨度厂房：一般指跨度30米以上的钢筋混泥土厂房，以及跨度60米以上的钢结构厂房。
3、单跨厂房：是指只有一个跨度的厂房，即在厂房横向上有两个支撑点。
4、多跨厂房：由几个跨度组合而成，车间内彼此可以相通。
5、纵横相交厂房：由两个方向的跨度组合而成，车间内彼此相通。
三、按适用功能分
1、机械加工制造、重工类一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车。
2、轻纺电子加工类双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。
3、食品化工类除了房屋结构之外，对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。
4、物流仓库类用于存储货物和源料。
5、防尘厂房对生产环境要求比较高。
6、高配电厂房多用于一些大型功率的机电厂房。
7、科研厂房一般多用于研发。
8、特种厂房为一些特殊行业定制的厂房。
