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1.等额本息还款原理详解
等额本息还款法是将贷款本金总额与贷款期间产生的全部利息相加，再平均分配到每个还款月份中。这种计算方式采用复利计算方法，确保每个月的还款金额完全相同。具体计算过程是：先根据贷款总额、利率和期限计算出每月固定还款额，然后在还款初期，该金额中的利息占比较大（约70%），本金占比较小；随着还款期数增加，利息占比逐月减少，本金占比相应提高，形成动态平衡。
房贷利率计算器2025
2025-07-17 浏览次数:16
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